2020年 5月 27日 星期三  
首次置业者政府给予哪些优惠

首次置业者政府给予哪些优惠
退休储蓄金用于购房
若您从来没有拥有过住房,并且你买房是用来居住(Principal Residence),那么夫妇二人每人可从自己的RRSP账户提取不超过$20000.00, 合共$40000.00用来购房或建房。这些取出的钱应在15 年内分期放回到RRSP账户去。RRSP购买90天后方可提取,但不是必须在交屋前,而是交屋30天之内提取都有效。
安省住房储蓄计划(OHOSP)
安省政府给予首次置业者设立的特别储蓄计划,每年夫妇二人可分别购买$2000.00,根据家庭的收入多少,享受退税优惠。一般夫妻二人收入不超过$80000.00都可受益,家庭收入$40000.00或以内,最多二人退税额合为$1000.00每年。连续五年可享受退税优惠,但必须在第7年内停止该计划并使用该钱去买房,不然已退的税加利息一并退还。OHOSP必须在当年购买当年的份额,不可补上一年度购买额,购买后即可提取用于购房,不用等(当然要考虑银行办理手续的时间)。
土地转让税退税优惠(LAND TRANFER TAX REBATE)
第一次购买新建房可以得到最多$2000.00的土地转让税退税优惠,受益者应满18周岁,在世界任何地方没有拥有房产,并且夫妇另一方也是第一次购买者,购买者购屋18个月内(从登记日算),必须申请退税,过期无效。
5%首期购房
对于一些可负担得起月供款,而没有多少储蓄用来做首期的高薪人士,可获得CMHC(CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION)按揭保险,付5%–10%首期的保费是3.75%的贷款额,同贷款一起分期支付,这一计划不仅适应于第一次购房,再次购房用于居住(PRINCIPAL RESIDENCE)同样适用。

2003年12月10日

 
上传: Bill Guo
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