房地产投资的几种方式

房地产投资常见以下几种方式：

第一，最简单的方式是投资自住或自住加出租 ，将来卖房是一笔 财富，增值部分不用缴税。
第二，购买出租物业，出租收入用来还贷款及维修房屋，将来贷款还清后剩一套 房子，并且房产本身也有增值。
第三，购 买很旧，很破的房子修缮后出售，赚取差价及装修人工费。
第四，买空地或很旧的房子推倒后翻新重建，选好地点，搞好设计，建好后出售，利润颇丰。
第五，够买楼花（即新盘），只交很少一部分首期款从Builder手里购买新盘，房子盖好后交工出售 。过去几年里利润丰厚，回报颇佳。
第六，投资生意买卖，一个买卖经营差时卖很少钱，经营效益好后出售，增值很多。
第七， 买工业单位 ，若能申请办理re-zoning成商业,利润很大。
第八， 购买apartment大厦，管理出租，将来 增值。

当然投资房地产不是每一个人都赚钱，应让专业人才帮你分析策划，综合考虑地点，社区声誉 ，发展趋势，投资热点，入市时机等综合因素，尽量减低风险，增加回报。

以上只是本人熟悉或接触过的一些项目，我想还会有很多投资方式，希望和大家一起探讨，请电416-418-4168 Bill Guo。